1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
墨田区
91.3万円/㎡
前年比-4.3%
コスモ東向島サウスビューコート
東京都墨田区東向島六丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩7分
2005年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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12階 / 78.31㎡の場合
相場
5,740万円
73.3万円/㎡
3,321
4,934
6,547
8,160
AI査定結果
推定相場価格
5,740万円
73.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,934万円〜6,547万円
63.0万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
コスモ東向島サウスビューコート
5,480万円（70.0万円/㎡）/ 12階 / 78.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/15 | 5,480万円 | 70.0万円 | 12階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 66.6万円 | 9階 | 67.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/27 | 4,715万円 | 66.8万円 | 10階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 4,175万円 | 59.2万円 | 10階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 5,180万円 | 73.4万円 | 10階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 70.1万円 | 12階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 72.5万円 | 12階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/27 | 4,670万円 | 75.1万円 | 12階 | 62.21㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/28 | 4,680万円 | 69.5万円 | 9階 | 67.3㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2022/09/29 | 4,880万円 | 72.5万円 | 9階 | 67.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/01/29 | 4,980万円 | 70.6万円 | 11階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/26 | 5,480万円 | 70.0万円 | 7階 | 78.31㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | コスモ東向島サウスビューコート 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 5,480万円 | 70.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/22 | ライオンズシティ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 4,000万円 | 58.9万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2023/05/25 | 東向島ダイヤモンドマンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/19 | セザール向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 5,980万円 | 80.5万円 | 74.32㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/27 | リュクス墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 4,800万円 | 68.8万円 | 69.73㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/17 | センチュリー鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 3,850万円 | 56.7万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2023/06/13 | ライオンズマンション墨田リバーサイド 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 3,880万円 | 60.6万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/26 | アーバンキャッスル東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅6分 | 5,200万円 | 73.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/17 | ダイアパレスグランデージ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,480万円 | 88.7万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/26 | グランシティ向島オペアスコート 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅7分 | 6,480万円 | 83.4万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2022/08/12 | コスモハイセレサグラシエ 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅5分 | 4,080万円 | 57.7万円 | 70.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2022/05/24 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,890万円 | 59.5万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、墨田区では4.3%下落しています。
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